В рамках Форума PROEstаte в Санкт-Петербурге 6 сентября состоялось официальное объявление о начале конкурса на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора. По словам вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова, в состав конкурсного предложения по проекту должны войти концепция создания комплекса, бизнес-план, а также подтверждение финансового обеспечения предложения, в том числе документы, подтверждающие внесение в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" задатка в размере 100 миллионов рублей.
Председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов считает, что концепция должна содержать мастер-план, описывающий функциональное зонирование территории, пешеходную логистику, включать паркинг, гостиницы. Председатель комитета по управлению городским имуществом Игорь Метельский отметил, что сегодня Апраксин двор общей площадью 12 гектаров является частной собственностью на 37% и городской - на 63%. При этом 20% из городской земли отданы по 13 инвестиционным договорам. 28 объектов недвижимости на территории находятся в государственной собственности и 38 - в частной. Среди объектов - 66 нежилых зданий и 4 многоквартирных дома. Напомним, что город уже строит новые помещения на улице Руставели для тех, кто работал на рынке в Апраксине дворе. Вложения в эту работу составляют более 100 миллионов рублей.
Победителем конкурса станет тот инвестор, который предложит наиболее эффективный вариант использования объектов недвижимости на данной территории, оптимальные сроки строительства, а также наибольшую финансовую устойчивость проекта. Согласно условиям конкурса, инвестор должен вложить в проект не менее 10 миллиардов рублей и завершить все работы в течение 5 лет. Прием заявок от участников конкурса начнется 10 сентября и завершится 10 декабря 2007 года. Для участия в конкурсе инвесторы должны обратиться в ОАО "Фонд имущества Петербурга" и внести задаток. Вскрытие конвертов намечено на 17 декабря, а подведение итогов конкурса - на 25 января 2008 года.
Заинтересованность в проекте, по словам генерального директора "Фонда имущества Санкт-Петербурга" Андрея Степаненко, уже высказали множество инвесторов, в том числе компании "Ruric" и "Главстрой».
Елена Владимирова
